Maisons avec impôts fonciers impayés – Une opportunité unique d’investissement

Si vous avez été d’investir dans hypothécaire pré-forclusion maisons avec peu de succès, vous pouvez regarder dans commuter jusqu’à votre plan de match et en investissant dans des maisons avec des taxes foncières impayées à la place. Pourquoi? Une raison simple: ils ont rarement, sinon jamais, sont grevés par une hypothèque.

Maisons avec les taxes foncières impayées qui font tout le chemin à la vente d’imposition ont quelques choses en commun.

Tout d’abord, ils ont eu amplement l’occasion d’être «sauvé» par leurs sociétés de prêts hypothécaires. Normalement, si une maison a les impôts fonciers impayés et est en danger d’être vendus pour taxes de vente, l’entreprise hypothécaire vont venir et payer les taxes pour éviter de perdre leur intérêt dans la propriété. Plus souvent que cela, les paiements hypothécaires comprennent impôt foncier afin que ceux des maisons ne finirait jamais avec les taxes foncières impayées.

Deuxièmement, les impôts ont été payés depuis un certain temps. Bien qu’il y ait de code régissant l’état depuis combien de temps une propriété peut aller avec les impôts impayés, avant d’être vendus pour taxes de vente, souvent, ils vont beaucoup plus due à la discrétion du comté (shérif, le greffier, commissaire de l’impôt, etc.) Une fois que les impôts ont été payés pour ce laps de temps, on peut deviner le propriétaire n’est pas décidé de les payer, ou qu’ils n’ont pas l’argent, ou n’ont tout simplement pas un indice que la propriété sera vendue aux enchères . (Parfois, ils ne sont même pas conscients qu’ils possèdent la propriété du tout!)

Enfin, la chose la plus importante qu’ils ont en commun c’est qu’ils sont une opportunité d’investissement lucratif. Tout en investissant dans la vente d’impôt réelle n’est pas toujours une excellente façon d’obtenir un accord sur les maisons avec des impôts fonciers impayés, en raison de la concurrence d’autres soumissionnaires, vous pouvez souvent obtenir ces propriétés directement à partir de leurs propriétaires indigents ou indifférents pour des montants symboliques. La clé est de communiquer avec eux juste avant la propriété va être perdu à jamais, quand ils n’ont rien à perdre en vendant à vous.

Taux de forclusion actuelle ne durera pas – agir maintenant!