Premièrement acheteurs hypothécaires

Introduction:

La propriété est un investissement, et s’il a été acheté de façon planifiée est bénéfique sinon il peut être dangereux si une grande quantité est emprunté. La plupart des autorités financières préfèrent l’acheteur première fois et offre divers incitatifs. Vous devez contacter un agent immobilier et de discuter au sujet de votre santé financière, les options de remboursement, et la sélection des options de prêt hypothécaire et la rédemption. Sur la base de vos capacités de remboursement financier, vous devez sélectionner une option plus avantageuse.

Avantages de la maison plus maison louée:

o Le loyer que vous payez n’est pas recevable pour vous donner des prestations en vertu état ou loi fédérale. L’intérêt de prêt hypothécaire est déductible de l’impôt sur le revenu. Cela économise beaucoup de ce montant.

o L’impôt foncier payé est également représenté à des fins de déduction fiscale.

o La valeur de la maison se lèvera sur une période de temps et ce sera un avantage supplémentaire.

Hypothèques général:

(A) Prêt hypothécaire à taux fixe et hypothèque à taux variable:

Que vous soyez admissible à un prêt hypothécaire particulier ou non, il vaut mieux vous connaître tous les types de prêts hypothécaires. Les types communs d’hypothèques comprennent les prêts hypothécaires à taux fixe et hypothèque à taux variable.

En hypothèque à taux fixe, le taux d’intérêt reste identique pour toute les périodes de prêt hypothécaire. Certains prêts hypothécaires peuvent être aussi élevés que pour les 30 ans et certains peuvent être inférieurs périodes. Les avantages de types d’hypothèque sont fixes que vous pouvez planifier à l’avance le montant à payer.

En hypothèque à taux variable, taux d’intérêt généralement plus bas que commence l’hypothèque à taux fixe et peut varier une ou deux fois pendant l’année que ces taux sont liés à un indice financier. Selon l’indice financières (Trésor de sécurité Indice des Etats-Unis), le taux peut être faible ou élevé. Comme le montant initial de ces taux est toujours inférieur à celui des prêts hypothécaires à taux fixe, un prêt hypothécaire peut plus être assuré pour le même fardeau.

(B) Remboursement et hypothèques de dotation:

Les premiers acheteurs préfèrent les hypothèques remboursement, dans les conditions actuelles de dotation des hypothèques ne sont pas capables de couvrir les prêts hypothécaires.

Option d’intérêt (c) uniquement de paiement:

Certains prêteurs peuvent donner une option pour quelques années pour l’option de remboursement des intérêts d’emprunt seulement. Dans de tels cas, le montant du remboursement sera faible, mais le montant principe restera comme tel. Donc cette option n’est pas favorable.

Montant du prêt hypothécaire:

Beaucoup de prêteurs peuvent offrir 100% de la valeur des biens et jusqu’à 5 fois le salaire des individus. Il est recommandé que seule personne devrait prendre entre 2,5 à 3 fois du salaire et de couple devrait prendre 2 à 2,5 fois le salaire.

Indemnité hypothèques garanti (MIG):

Déposant la première fois peut être demandé par le prêteur pour déposer quelques pour cent (5 à 10%) du montant du prêt pour un plus faible risque de défaut de paiement hypothécaire. Si le montant du dépôt est inférieur au montant prévu, le prêteur peut forcer l’emprunteur pour acheter MIG. Ceci est une police d’assurance et fournit une protection pour le prêteur en cas de défaut. Ces MIG sont d’aucune utilité pour l’emprunteur, comme le montant de la prime de ces politiques doit être payé par l’emprunteur. Par conséquent, l’emprunteur doit d’abord déposer 5 à 10% du montant du prêt, pour éviter de MIG. Si l’emprunteur doit prendre un MIG, l’emprunteur doit assurer une bonne affaire.

Pénalité:

Le prêteur prête de l’argent à l’emprunteur hypothécaire contre un accord pour une période déterminée et si l’emprunteur ne respecte pas l’accord, une disposition de la peine est faite.